Más de 40 años acompañando decisiones que protegen su patrimonio.
CONSTRUYA, COMPRE O INVIERTA CON TRANQUILIDAD
Lo acompaño a tomar buenas decisiones al construir, comprar, vender o invertir en propiedades, con experiencia, honestidad y asesoramiento técnico independiente.
Mi compromiso
En el mercado inmobiliario y constructivo, la falta de conocimiento técnico, el escaso control de una obra y la incertidumbre sobre los valores reales pueden producir sobreprecios, gastos imprevistos o la compra de propiedades con fallas ocultas.
Mi propósito es incorporarme a cada proyecto como un aliado estratégico independiente, encargado de cuidar los intereses económicos del cliente, proteger su capital y verificar la calidad técnica de cada intervención.
¿Cómo puedo ayudarlo?
Cada proyecto requiere una evaluación diferente. El asesoramiento se adapta a la operación, al tipo de inmueble y al nivel de acompañamiento que necesite.
Si va a construir
Acompañamiento durante la obra para controlar la calidad, los costos, el cumplimiento de los trabajos y la correcta ejecución de cada etapa.
Si va a comprar
Revisión técnica del inmueble antes de avanzar con la compra, para detectar problemas estructurales, humedades, fallas de instalaciones o terminaciones deficientes.
Si va a vender
Evaluación y respaldo técnico para establecer un valor coherente, presentar el inmueble con mayor transparencia y transmitir confianza al comprador.
Si quiere invertir
Análisis técnico y económico del proyecto para evaluar costos, estándares de calidad, viabilidad y rentabilidad antes de tomar una decisión.
Soluciones técnicas inmobiliarias y constructivas
Servicios dirigidos a propietarios, compradores, vendedores, inversores y personas que necesitan un control profesional e independiente de su proyecto.
Consultoría para inversores
Viabilidad técnica y económica
Análisis preventivo de desarrollos, construcciones y proyectos desde el pozo, evaluando la relación real entre costos, estándares de calidad y rentabilidad proyectada.
Tasación técnica y sinceramiento
Evaluación estructural y comercial de bienes raíces para favorecer operaciones corporativas o particulares basadas en valores justos y realistas de mercado.
Inspección técnica precompra
Detección de vicios ocultos
Relevamiento técnico exhaustivo antes de escriturar para identificar asentamientos del suelo, humedades de cimientos, filtraciones o fallas crónicas en cañerías e instalaciones.
Auditoría de terminaciones
Verificación de niveles, aberturas, revestimientos, terminaciones y funcionamiento de las instalaciones antes de prestar conformidad o recibir una propiedad.
Auditoría y control de obra
Dirección de obra tradicional
Conducción técnica, civil y legal en obra, controlando el cumplimiento de los planos aprobados, las especificaciones del proyecto y las normativas vigentes.
Inspecciones en hitos críticos
Auditorías programadas para clientes que ya cuentan con una constructora, pero necesitan un control externo en etapas clave como capas aisladoras, losas e instalaciones empotradas.
Control de costos
Examen de presupuestos, materiales y rendimiento de los insumos para detectar diferencias, reducir sobreprecios y evitar adicionales inesperados.
Peritaje técnico de piscinas
Ingeniería hidráulica aplicada
Localización técnica de fugas y pérdidas de agua en vasos de hormigón mediante evaluaciones específicas, evitando reparaciones cosméticas que no resuelven el problema.
Optimización y climatización
Auditoría de presiones, revisión de sistemas de filtrado, automatización e integración eficiente de climatización o cloradores salinos.
¿Por qué elegir el asesoramiento de Marcelo Panetta?
Experiencia y trayectoria
Conocimiento profesional aplicado al sector de la construcción y al mercado inmobiliario.
Atención personalizada
Cada consulta se analiza de acuerdo con sus necesidades, prioridades y posibilidades.
Opinión independiente
Diagnósticos técnicos sin intereses en la venta de materiales ni en la ejecución de trabajos.
Acompañamiento profesional
Seguimiento y orientación para tomar decisiones seguras en cada instancia del proyecto.
Calidad y transparencia
Información clara para proteger la inversión y reducir riesgos, sobrecostos y problemas futuros.
“El compromiso es que las decisiones se tomen con información, seguridad y confianza, para que la obra sea una experiencia positiva y no un dolor de cabeza.”
Reciba una evaluación profesional antes de tomar una decisión
Consulte por obras, propiedades, proyectos de inversión, inspecciones precompra, auditorías o peritajes de natatorios.